Paprene cijene stanova u Srpskoj
Cijene nekretnina u Republici Srpskoj poskupljuju. Najskuplja je Banjaluka, gdje cijena kvadrata stana u novoj gradnji dostiže i do tri hiljade maraka, a slično je i u ostalim gradovima Srpske. Međutim, zanimljivo je da se stanovi ipak prodaju.
Republika Srpska
Djeluje nevjerovatno, ali za kupovinu stana u Banjaluci neophodano je isto novca kao za kupovinu nekretnine u Budimpešti. Kvadrat stana u centru najvećeg grada u Srpskoj je tri hiljade maraka.
“Srednja cijena starih stanova je oko 1700, a novih oko 2200”, kaže Manojlo Popović iz Agencije “Senzor nekretnine” u Banjaluci.
Rast cijena u odnosu na prethodni period vidljiv je i u Bijeljini i Trebinju. Akcenat je na manjim stanovima.
“Imamo jednu zgradu gdje je cijena bila 1.900 KM po kvadratu, ali imamo i po 1.400”, kaže Željko Despotović iz bijeljinske agencije “SIM nekretnine”.
“Velika je nestašica malih stanova, kreću se oko 1400 KM, čak se izravnala sa tržišnom cijenom novogradnje. Sad ima 50 kupaca koji traže mali stan do 40 kvadrata”, ističe Vaso Milić iz agencije “Tviko” iz Trebinja.
Prema podacima Republičkog zavoda za statistiku, novi stanovi su najjeftiniji u Doboju i Istočnom Sarajevu.
“Cijena starih stanova je u prosjeku 1.160, novogradnja 1.300 KM, cijene stagniraju 3-4 godine”, navodi Ranko Vukmanović iz agencije “Nek-nekretnine” iz Istočnog Sarajeva.
Lokacija, kvadratura, kvalitet, vrijeme gradnje, ali i potražnja stambenih jedinica ipak određuju cijenu.
“Cijena stanova raste, ali raste i kvalitet gradnje. Mogli bi neki investitori da naprave stanove po 1.200 KM, ali da budu bez lifta, bez toplotne pumpe, bez parking mjesta...” istakao je Despotović.
Cijene su paprene, ali prodaja ne jenjava.
“Ima ljudi koji ne gledaju na cijenu, imaju novac, njima se svidi lokacija ili stan. Sve zavisi ko šta želi i ko šta može”, zaključuje Popović.
Ono što je zanimljivo jeste da ima veoma mali broj stanovnika u Srpskoj koji su zainteresovani da kupe kuću i zemlju, posebno izvan gradske zone, iako je cijena mnogo niža u odnosu na cijenu stanova.
(BN televizija)
“Srednja cijena starih stanova je oko 1700, a novih oko 2200”, kaže Manojlo Popović iz Agencije “Senzor nekretnine” u Banjaluci.
Rast cijena u odnosu na prethodni period vidljiv je i u Bijeljini i Trebinju. Akcenat je na manjim stanovima.
“Imamo jednu zgradu gdje je cijena bila 1.900 KM po kvadratu, ali imamo i po 1.400”, kaže Željko Despotović iz bijeljinske agencije “SIM nekretnine”.
“Velika je nestašica malih stanova, kreću se oko 1400 KM, čak se izravnala sa tržišnom cijenom novogradnje. Sad ima 50 kupaca koji traže mali stan do 40 kvadrata”, ističe Vaso Milić iz agencije “Tviko” iz Trebinja.
Prema podacima Republičkog zavoda za statistiku, novi stanovi su najjeftiniji u Doboju i Istočnom Sarajevu.
“Cijena starih stanova je u prosjeku 1.160, novogradnja 1.300 KM, cijene stagniraju 3-4 godine”, navodi Ranko Vukmanović iz agencije “Nek-nekretnine” iz Istočnog Sarajeva.
Lokacija, kvadratura, kvalitet, vrijeme gradnje, ali i potražnja stambenih jedinica ipak određuju cijenu.
“Cijena stanova raste, ali raste i kvalitet gradnje. Mogli bi neki investitori da naprave stanove po 1.200 KM, ali da budu bez lifta, bez toplotne pumpe, bez parking mjesta...” istakao je Despotović.
Cijene su paprene, ali prodaja ne jenjava.
“Ima ljudi koji ne gledaju na cijenu, imaju novac, njima se svidi lokacija ili stan. Sve zavisi ko šta želi i ko šta može”, zaključuje Popović.
Ono što je zanimljivo jeste da ima veoma mali broj stanovnika u Srpskoj koji su zainteresovani da kupe kuću i zemlju, posebno izvan gradske zone, iako je cijena mnogo niža u odnosu na cijenu stanova.
(BN televizija)
Povezane vijesti
Težak udes u centru Laktaša, automobili potpuno smrskani
Republika Srpska
1
Samo u kriminalnoj zemlji Nešić dijeli lekcije o patriotizmu!
13
Tekstilni i obućarski sektor u Srpskoj je pred gašenjem
5
USLOVI ZA DIJALOG: SDS spreman na razgovore sa SNSD-om isključivo u institucijama RS i uz dogovor o izboru delegata
9
Dnevnik 2 10.11.2026.
1
Ponovo odgođena izgradnja zgrade IDDEEA u Banjaluci
3
Komentari (38)
Banjalucanka
Istina je da su u Banjaluci stanovi preskupi ali je i istina da arhitekte pojma nemaju kada projektuju zgrade. Vec danima sa kumom obilazimo i agencije i gradilista ne bi li kuma kupila stan ,ali naci nesto da valja za tu sumu novca je ravno sedmici na lotu. Da vidite tu katastrofu od gradnje, kiceraja od plocica i rasporeda, boja. Kaze meni sinoc kuma da je njoj bolje da se vrati u Austriju i oroci pare jer sve sto je sa mukom zaradila nece da ostavi ovdje nekom lopovu.
Direkt
Sad je jeftiniji Detroit u Americi nego bilo koji drugi grad u RS, a Detroit i bez auto-industrije ima industriju, sto se ne moze reci za mnoge gradove u RS i BiH nakon rata. Ovo su cijene ocigledno za one koji ne pitaju za cijenu, kao i za kojeg starijeg dijasporca koji se vraca nazad nakon toliko godina provedenih u inostranstvu, dok za lokalnog covjeka sad je najjeftinije negdje u bijelom svijetu. Globalizacija i na ovom primjeru. Hocemo mi MMF, a to znaci da moramo da sviramo po njihovim pravilima. Eto i mene uskoro vani. Sve ukazuje na to da moram otici i to sto prije. Sad je skuplji zivot u mom selu negdje usred Posavine negoli na obali Grcke, a standard slabiji. Sve je izvjesniji odlazak zbog tog disbalansa.
Ma ni da je 150 KM
Kakve su to budale nepismene kad mogu dati u BL 3000 KM za stan.Neko perw novac a neko je glup !
Turska gradnja
Zgrade se umjesto salovanja grade turskom gradnjom. gledali ste zemljotrese u turskoj i iranu kad se ploče svale jedna na drugu ko domine . ne mogu blokovi od cigle držati ploče i par betonskih stubica
ne
A da se dogovorite jel rastu ili padaju cijene posto ste neki dan pisali da padaju.
Andrejevic
Koliko je kvadrat stana u Novom Gradu, nuklearnoj sili RS?
Ognjen
U Trebinju je kvadrat novogradnje u centru oko 2200 KM, a u istom kompleksu poslovni prostor 5000 KM. I to je sve većinom unaprijed prodato. Ko to kupuje?
za koln
Drug moj taj stan može biti 50km od kelna u nenaseljenim djelovima i predgradju plus što je stara gradnja stanovi od 50m2 u njemačkoj po 20 km od centra dostizu cijene od 700000 eur nemojte pisati gluposti Ko u njemačkoj kupi stan ili kuću on mora biti milioner
Kakvo farbanje
Cijene su paprene, ali prodaja ne jenjava... A niđe keša. Sve za neke "kompenzacije", na " dođem ti" i ostale trange-frange šemice. Ajde realno, iskreno da kažu kad su ova gospoda zadnji put prodala stan za keš ili punu uplatu.
Dragan, Bivsi Sarajlija, Sve Iskusio...
Nema veçeg laika da reckmo kupi stan od 80 kvadrata u B.luci kojj kosta 240.000 km,e sad za 140.000 izgradi sebi kućicu od 80 kvadrata u predgrađu B.luke, pa voćnjak, baštica, bazenčić... Ostane čista stotka..pa svoja sloboda. Možeš u dvorište u donjem vešu izaći, pa vi uporedite...
Alanja
Nova gradnja u Alanji zgrada sa 2 bazena, parking mjestom, privatnom plazom, namjestaj po licnom izboru 1213 e po kvadratu.
Zbogom žohari
Htio sam da kupim stan u BN, ali sam se predomislio kad sam vidio da za iste pare mogu kupiti istu kvadraturu u bilo kojem gradu iste veličine u većini zemalja EU. O infrastrukturi i kvalitetu izgradnje da ne govorimo. Još kad se uzme u obzir da za stan koji ste u EU pazarili za npr. 50.000 evra na kiriju ako ga izdate dobijate 300-500 evra mjesečno čisto, a u BN maksimalno 150 evra, jasno je šta je bolja investicija.
Krle
Kakvih crnih 3000 pp kvadratu, suplja prica, stanova ima na izobilje. Navlakusa za naivne...isto kao prije 8-9 godina kad su "napuhali" cijene ...
zvornik
u Zvorniku može se prodati nekretnina samo ovim iz okolnih sela koji su otišli vani jer njima je još uvijek Zvornik životni san , ostali , a pogotovu oni koji su došli u Zvornik radi rata iz srednje Bosne boga mole da prodaju i da bježe iz ove zabiti i zvorničkih lopova .
Borik
Najvise po BL kupuje dijaspora a onda ovi lokalni bosovi,partijasi,tajkuni iz cjele RS da im se nadje.Cijene su uveliko precjenjne i napuhane,1m2 realno da se izgradi ne kosta vise od 500 km ali gradjavinskoj mafiji nije dovoljna dupla zarada vec hoce zaradu 500%
Keln
Pa u sirem centru kelna ima stanova za 1500 evra.ha ha
Budala kao i ti
Vole seljaci u grad.
Ostavite komentar
Komentari se objavljuju nakon odobrenja moderatora.